内容

目次

序　商店街の危機 --------------------------------------------------- 1　このままでは生き残れない 　1　繁栄しているのはたった2.2％ 　2　3年間で8万店が消えた 　3　大型店もふるい落としの時代へ 2　欧米にみる商店街の近未来 　1　死んでしまったアメリカのダウンタウン 　2　賑わうヨーロッパのダウンタウン 　3　日本はアメリカの後を追っている 　4　活性化の決め手 --------------------------------------------------- 1部　科学的手法で原点にもどれ --------------------------------------------------- 3　顧客数を測る 　1　商店街の吸引力には万有引力の法則が当てはまる 　2　商業統計のメッシュデータの生かしかた 　3　街づくりにおけるエコノミーとエンジニアリングの視点 4　商店街のマスタープランをつくれ 　1　商店街の規模、性格を知る 　2　都市の商業のネットワークの中で自らの位置を知れ 　3　核店舗は両端に、駐車場はその外側に配置せよ 　4　自らの力を知るための指標 5　商店街の最適長さ 　1　身の丈にあった長さに縮小しよう 　2　快適に歩ける距離は400～600m 　3　ニューヨークの店舗連続条例 　4　歯抜けの解消へ 6　商店街の最適幅員 　1　どうして竹下通りやアメ横に人は集まるのか 　2　繁栄している商店街の共通項 　3　生活道路を拡幅すれば街は衰退する 　4　街路樹で道幅の広さをカバーする 7　駐車場の計画 　1　アクセス分析と交通計画 　2　車客率50％なら売場面積100㎡に5台以上の駐車場を 　3　駐車場整備は商店街全体で考えよう 　4　パーク＆ライドを進めよう --------------------------------------------------- 2部　都市づくりを見直す --------------------------------------------------- 8　都市経営に貢献できる商店街づくりを 　1　都市経営を支える固定資産税と売上税 　2　都市経営のための先行投資 　3　パサデナの再開発 　4　再び人間の住む街をめざす 9　ドイツの都市づくりに学ぶ 　1　ハンブルク市の商店街需要計画 　2　歩行者優先のアーバンデザイン 10　アメリカの都市づくりに学ぶ 　1　アメリカでもっとも元気な都市 　2　ボイジー市の包括プラン 　3　ボイジー市のゾーニング 　4　ボイジー市のタウンスケープ --------------------------------------------------- 3部　商店街の個性をつくる --------------------------------------------------- 11　地域風土からの発想 　1　オランダの市民生活 　2　ヴァイキングの伝統が生きている北欧の市民生活 　3　朝市と市民生活 　4　地域環境に根ざしたビジョン 12　商店街の個性をどのように創造するか 　1　店舗の個性は商店街の生命だ 　2　アメリカのショッピングセンターに統一看板は見られない 　3　街路樹を取り替えたサンタモニカの商店街 　4　特徴ある商店街は広域商圏となる 13　歴史保存の街づくり 　1　歴史ある街並みの保存 　2　スクラップ＆ビルドではサスティナブル･コミュニティにはならない 　3　新築の郊外との差別化 14　観光と商業の連携 　1　ヴェネチアとラングドック･ルシオン 　2　ロマンチック街道の都市 　3　観光都市は長期的な視野が必要だ